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密云房屋买卖纠纷法条-恭请来电

发布时间:2019-11-11 01:54:03

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婚前按揭购房,婚后共同还贷,房产增值部分归谁?在现实社会中,结婚前一方贷款买房,结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。一般情况下,是男方提供住房,女方陪送嫁妆。房产登记在男方名下,婚后夫妻共同还贷。

二手房买卖合同卖方找人代签有效吗在持有卖方有效授权委托书情况下签字有效。需要有卖方当事人的*,户口簿,婚姻状况证明。然后代理人持本人*,和上述卖方证明*,代替卖方签合同办理购房手续,就是合法有效的。密云房屋买卖纠纷法条。

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也就是说,除了特殊情况以外,一般情况下,房屋赠与都必须要到房屋变更登记以后才能生效,如果没有变更登记,赠与方是有权撤销赠与的。对于婚姻关系存续期间的婚内赠与,由于夫妻财产原则上为共同共有,司法解释将条件设定为将一方所有的房产赠与另一方,这在实践中应予以注意。

根据《中华*共和国合同法》第十九条规定:有以下情形之一,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。密云房屋买卖纠纷法条。

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公积金贷款购买二手房首付*低多少在实践中,你要使用住房公积金贷款购买二手房的,那么按现行政策公积金贷款购买二手房的首付比例*低为20%,但因各地区城市制定的要求并不都是一样的,具体*低首付比例为多少应结合具体城市的规定而定。

针对共有产权房的再上市处理、循环运用为准则,明晰共有产权住所的共有产权性质再上市后也不能改动。新购房人获得房子产权性质仍为共有产权住所,所占房子产权份额份额不变。

合同中止、终止或解除条款按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。密云房屋买卖纠纷法条。

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什么人能申请补充住房公积金贷款?只要借款申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金(包括时间和金额)即可取得住房公积金贷款资格,在申请住房公积金贷款时同时可以申请补充住房公积金贷款。

假如*房具有销售特色,能够销售产权(部分或许全部),即归于产权型方针房或*房,包含经济适用房、限价产品房、自住型产品房和共有产权房。可是共有产权房与其他产权型方针房不同的是,不行变换为彻底产品房,而其他产权型方针房在达到必定条件后,可转为彻底产品住所。

房屋升值,卖方毁约。现在的土地价值与日俱增,很多房屋*人看上了房屋的经济利益,一些已经*房屋、宅基地的城镇居民开始反悔,想方设法地想收回房屋,容易发生纠纷。

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