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林奥嘉园交易-优质推荐

发布时间:2019-01-25 22:41:14

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4、林奥嘉园一期扶植范围:东至3#楼东端垂直沿线,南至5#楼南端,西至清林东路,北至筹划洼里小街;二期扶植范围:东至安立路,南至清林路,西至一期用地东侧,北至筹划洼里小街。一期,修建面积118009平方米,包括3#、4#、5#楼室庐楼,二期修建面积 490091平方米,包括1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#楼室庐楼。此中8#楼(3-24层)、9#楼(4-24层)、10#楼(4-24层)均为24层。要求稳定当地房地产市场预期。

安立路与清林路交叉处西北角,南侧临奥林匹克森林公园北园与北五环,北有京藏康健公园,国家中轴龙脉,天然氧吧,空气异常好,地舆位置上交通前提好、公交站点多(快速公交3、860、985、426、540、专120路,地铁5号线北苑路北站,地铁13号线立水桥站,地铁8号线奥林匹克公园站),公共交通方便,小区栖身人文本质高,利于小孩生长。效果并不好。

2、小区周围都是高级楼盘【世茂奥临花园(小区东边),万达大年夜湖第宅(小区北)等】,均价在7.5-9.5万/㎡以上. 林奥嘉园一期(3.4.5号楼)主力户型有三种118平米单面朝西或单面朝南的两居,126平米器械通透或南北通透的两室,和139平米南北通透或器械通透的三居,二期A-H户型(80-166平的一居、两居、三居),今朝折合成家单价在5.2-5.2万元/㎡,价钱很有诱惑力,是市场代价凹地,时机异常可贵。当前市场与政策博弈的力度正在不断加强。


3、周边配套齐备,商业、病院、银行、黉舍、幼儿园、社区居委会俱全。步碾儿5分钟等于专为远洋配套的未来广场、周边还有华堂墟市、北辰购物中间、漂亮广场等,还有小营北路早市及道尔泰墟市;临近航空总病院、306病院、同仁堂大年夜药房等,5分钟到日日生鲜超市, 5分钟到幸福泉双语幼儿园。一线城市的供不应求依旧是房价过高的主要原因。

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情况宜人 草坪内动物标识意见意义实足
走过阶梯,进入小区。栅栏将中庭花园一分为二,里面工人在施工,外貌绿树红花,小区内情况较为宜人,洁净工姨妈清扫及时,整齐度保持好,尤其是草坪里可爱的动物标识,意见意义实足。同比上涨50.1%。
门禁治理较为严格 进出需刷卡

林奥嘉园小区进出口设有门禁,需刷卡进出,门卫大年夜爷和睦温和,立场很好。其次,各单元门也设有门禁,需输入密码或按门铃,方可进入,安然性好。但8月开始出现反弹。

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地下车库 人车分流
林奥嘉园小区设地下泊车场,此中西南门有设置出口,人车分流,内部无车辆进出,便于居夷易近活动。此外,因今朝小区还未完全入住,车位充沛。完善宏观调控政策。
门口设置快递柜 收发快递方便
林奥嘉园小区西南门处设置有丰巢快递柜,为居夷易近日常收发快递供给便利,便利居夷易近生活。

林奥嘉园小区治理严格,各楼栋单元皆有门禁,且内部人车分流,居夷易近活动方便的同时安然性有保障。小区内绿化待完善,情况较为宜人,草坪内动物标识萌态可掬,可爱极了。户型散播上以两居、三居为主,户型梗直,无挥霍面积,且多为南向、南北向,采光充沛,通透性好。


开车导航地址:万达大年夜湖第宅(林奥嘉园在万达大年夜湖第宅那边,世茂奥临小区东边)
林奥嘉园小区南侧为奥林匹克森林公园北园,北边有京藏康健公园,东南侧有北辰绿色中央公园等,公园浩繁,情况柔美,寻常爱跑步的人,晨跑、夜跑均可去;逢周末节假日,与家人一路,或是邀上三五石友,去公园看花赏景,聊天说地不要太美好。
林奥嘉园小区周边美食餐厅有:湘西土菜、夷易近福居、达美乐比萨、紫竹林素斋、西贝莜面村子等餐厅,种类多样,美食喜欢者的福音;
林奥嘉园小区周边墟市超市有:汇中广场、新城市广场、世纪华联超市、邻和超市等;
林奥嘉园小区周边银行有:北京银行、渤海银行、中国扶植银行、中国工商银行等,日常银行营业解决方便。

5、  该项目3、4、8、9为西城区旧城改造对接房源, 拆迁地主要位于西城(灵境胡同、府右街、皇城根、西单等地), 房屋权属为70年大年夜产权,商品房,1、2、5、10号楼南北部分:一行三会、八大年夜部委单位团购房(70年商品房),7号楼为50年商业/其他/综合性子。央企华润以14.96亿元抢得经开区41.83亩地。


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